Кризис имеет и хорошие стороны — специалисты становятся более доступными. Но давайте не будем соблазняться каждой команде строителей — мы будем выбирать квалифицированных мастеров ремонта. Стоит приложить усилия и нанять проверенную бригаду.
Как искать?
Лучший способ проверки бригады для ремонта квартир и коттеджей, после консультаций с людьми, у которых данная бригада работала. Стоит также неожиданно посетить стройку, где вышеописанные специалисты работают, и увидеть их в действии. Помимо качества и точности выполняемых работ, немаловажное значение также имеет порядок на стройке, о котором должны заботиться именно исполнители.
Поиски стоит начать заранее, по крайней мере, за несколько месяцев, потому что у квалифицированных специалистов вряд ли имеется свободное время.
Лучше всего искать бригаду в состав которой входят специалисты различных этапов строительства, начиная от дизайнера интерьера и заканчивая специалистами чистовых ремонтных работ. Тогда они сами между собой будут организовывать порядок работ, и даже если не все будут одновременно на нашем строительстве, то работы будут вестись равномерно, без больших простоев. Также появится возможность коррекции, которой невозможно избежать (например, изменение формы потолка и т. д.) не приведет к остановке строительства, потому что всегда кто-то из бригады будет в состоянии ее выполнить. Вам не нужно будет ждать «внешнего» специалиста.
Важные полномочия
Безусловно, основные этапы строительства — особенно всякие инсталляции — необходимо доверять уполномоченным и квалифицированным мастерам ремонта. Лучше тоже не менять исполнителей в рамках данной установки ( не соответствуют они нашим ожиданиям), потому что трудно потом определить, кто несет ответственность за данные работы и к кому предъявлять претензии.
Не руководствуйтесь только ценой…
…потому что дешево не всегда означает хорошо (и, к сожалению, часто означает плохо). Практика показывает, что, как правило, лучше нанять более дорогого, но хорошего специалиста, чем исправлять после плохого, но дешевле. Стоимость дополнительных работ, поврежденных материалов и покупка новых, часто превышает расходы, которые понесли бы наниматели, решив найти исполнителя получше, но подороже.
Не отказывайся от письменных договоров …
…потому что устные, несмотря на то, что они тоже важны, будет трудно претворить в жизнь и доказать. Поэтому, прежде чем исполнители начнут работу, подготовьте договор, а в нем:
- точно распишите вид работ и их объем. Если эти работы должны быть сделаны на основе подготовленных проектов, например, дизайнером интерьеров, то стоит эти проекты, присоединить к соглашению;
- подробный график с указанием сроков выполнения отдельных этапов вместе с зарплатой за каждый последующий. Никогда не платите сразу всю зарплату;
- срок начала и окончания работ;
- кто покупает и поставляет материалы;
- если работы требуют соблюдения формальностей (например, электропроводка в доме) — укажите информацию, кто за них отвечает;
- срок гарантии на выполненные работы;
- способ оплаты за отдельные этапы и расчет полностью. Помните, что в договоре должна быть речь о задатке, потому что в случае дефолта компании с контракта залог должен быть вам возвращен.
